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任意売却の流れ

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任意売却の流れ

独立行政法人住宅金融支援機構の任意売却は、「任意売却パンフレット」において事務処理に必要な手順や書類が詳細に書かれています。

 

基本的な手続きの流れ(住宅金融支援機構の場合)

①任意売却に関する申出書の提出

任意売却までの手続
お客様が「任意売却に関する申出書」をご返済中の金融機関または機構支店へ提出
※仲介業者の選定

②物件の調査・価格査定
仲介業者は、物件調査及びその調査等に基づく価格査定を行い、「価格査定書作成」し「売り出し価格確認申請書」を提出します。

③売出価格の決定
機構は、お客様のご意向も考慮した上で、仲介業者の査定価格が任意売却売出価格として
妥当な価格であるか等について機構で確認し、任意売却売出価格を決定します。

④媒介契約の締結
仲介業者は、お客様と(専属)専任媒介契約を締結します。

⑤販売活動

⑥売買締結・移転登記及び引き渡し

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