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売却基準価額の決定等　民事執行法第六十条

執行裁判所は、評価人の評価により、マンション・不動産の売却の基準となる「売却基準価額」を定めます。買受人の入札する際の買い受け申し出額は「売却基準価額」の２割を除した金額が「買い受け可能額」となります。

例えば、売却基準価額が１０００万円の場合は買い受け可能金額は８００万円以上の金額になります。

 

（売却基準価額の決定等）
第六十条 　執行裁判所は、評価人の評価に基づいて、不動産の売却の額の基準となるべき価額（以下「売却基準価額」という。）を定めなければならない。

２ 　執行裁判所は、必要があると認めるときは、売却基準価額を変更することができる。

３ 　買受けの申出の額は、売却基準価額からその十分の二に相当する額を控除した価額（以下「買受可能価額」という。）以上でなければならない。