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合意管轄

マンション、不動産の売買契約を締結する場合、契約の特約条項に例えば「訴訟は東京地方裁判所を管轄とする」旨の文言をいれます。これは裁判の際、自分の居住地に近い場所(東京都であれば東京地裁)であれば、時間、費用の面から影響しますので、有利な裁判所で手続きが行えるようあらかじめ合意しておくことをいいます。

裁判ともなれな長期戦になります。一審で2年3年掛かりになります。

例・・第00条 (合意管轄)
甲及び乙は、本契約に関して争いが生じた場合は、東京地方裁判所を合意管轄裁判所とする。